1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
府中市
81.7万円/㎡
前年比+46.2%
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府中ロイヤルマンション
東京都府中市天神町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 68.56㎡の場合
相場
3,576万円
52.2万円/㎡
2,874
3,342
3,810
4,278
AI査定結果
推定相場価格
3,576万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜3,810万円
48.7万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月30日
府中ロイヤルマンション
3,680万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 68.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/04 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,880万円 | 42.0万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 34.0万円 | 3階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,899万円 | 42.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,899万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,999万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,099万円 | 45.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 43.8万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.56㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅7分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 2,399万円 | 42.6万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,380万円 | 52.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/16 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,498万円 | 65.4万円 | 68.8㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、府中市では46.2%上昇しています。
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